Χωρίς πλήρη κατοχύρωση της ιδιοκτησίας τους ζουν εκατοντάδες οικογένειες εδώ και χρόνια μέσα στα ίδια τους τα σπίτια, στο Ολυμπιακό Χωριό στο Μενίδι.
Διαμερίσματα που παραχωρήθηκαν μέσω του πρώην Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας παραμένουν χωρίς οριστικά παραχωρητήρια, αφήνοντας τους δικαιούχους σε ένα παρατεταμένο καθεστώς νομικής εκκρεμότητας.
Οι κάτοικοι δεν μπορούν να μεταβιβάσουν τα ακίνητά τους στα παιδιά τους, δυσκολεύονται να ρυθμίσουν οριστικά τις οφειλές τους, δεν έχουν πλήρη πρόσβαση σε πράξεις ιδιοκτησίας, ενώ την ίδια στιγμή καλούνται κανονικά να πληρώνουν.
Με απλά λόγια: υποχρεώσεις υπάρχουν, δικαιώματα όχι.
Και το Ολυμπιακό Χωριό δεν είναι εξαίρεση. Είναι το πιο ορατό σύμπτωμα ενός πολύ ευρύτερου προβλήματος.
Από την κοινωνική πολιτική στη θεσμική εγκατάλειψη
Δεκάδες χιλιάδες δικαιούχοι του πρώην ΟΕΚ, σε όλη τη χώρα, βρίσκονται σήμερα εγκλωβισμένοι σε ένα καθεστώς οικονομικής και θεσμικής αβεβαιότητας.
Παρά το γεγονός ότι οι αρμοδιότητες έχουν μεταφερθεί στη ΔΥΠΑ, η καθημερινότητα για χιλιάδες πολίτες χαρακτηρίζεται από:
- συσσώρευση οφειλών λόγω τόκων υπερημερίας
- ελλιπή ή ασαφή ενημέρωση για το πώς διαμορφώνονται τα χρέη τους
- χρόνια καθυστέρηση στην έκδοση παραχωρητηρίων
- διοικητικές υπηρεσίες με σοβαρά κενά στελέχωσης
Το πιο αποκαλυπτικό στοιχείο; 32.115 δανειολήπτες έμειναν εκτός του προηγούμενου πλαισίου ρύθμισης του 2018, με αποτέλεσμα να συνεχίζουν να επιβαρύνονται κανονικά με τόκους και προσαυξήσεις, σαν να πρόκειται για εμπορικά δάνεια και όχι για προϊόν κοινωνικής στεγαστικής πολιτικής
.
Πρόκειται για ανθρώπους χαμηλού ή μεσαίου εισοδήματος, ανέργους, πολύτεκνους, ΑμεΑ, μονογονεϊκές οικογένειες — δηλαδή για τις κοινωνικές ομάδες που ο ΟΕΚ είχε θεσμικά υποχρέωση να προστατεύει.
Τόκοι χωρίς διαφάνεια, λογαριασμοί χωρίς εξηγήσεις
Ιδιαίτερα προβληματικό παραμένει το ζήτημα του τρόπου υπολογισμού των τόκων υπερημερίας.
Πολλοί δικαιούχοι δηλώνουν ότι:
- δεν λαμβάνουν αναλυτικές, εξατομικευμένες ενημερώσεις
- δεν γνωρίζουν πώς ακριβώς προκύπτουν τα ποσά που τους καταλογίζονται
- δεν υπάρχει δημόσια καθαρή εικόνα για τα συνολικά αποθεματικά του πρώην ΟΕΚ και τη διαχείρισή τους
Το ερώτημα που αναδύεται είναι εύλογο: Πώς μπορεί το κράτος να αξιώνει πληρωμές, όταν δεν διασφαλίζει πλήρη διαφάνεια στον τρόπο που τις υπολογίζει;
Κοινωνικό κράτος ή μηχανισμός πίεσης;
Ο ΟΕΚ δημιουργήθηκε για να διασφαλίζει το δικαίωμα στη στέγη. Σήμερα, για χιλιάδες πολίτες, το αποτύπωμα της πολιτείας είναι το ακριβώς αντίθετο: ένα σύστημα που αντί να προστατεύει, παράγει ανασφάλεια· αντί να λύνει προβλήματα, τα διαιωνίζει.
Η ανάγκη για:
- νέα καθολική ρύθμιση για όλους τους δικαιούχους
• διαγραφή τόκων υπερημερίας
• διόρθωση λαθών και επιστροφή αχρεωστήτως καταβληθέντων
• σαφές και δεσμευτικό χρονοδιάγραμμα για όλα τα παραχωρητήρια
δεν είναι ζήτημα πολιτικής ευαισθησίας. Είναι ζήτημα θεσμικής ευθύνης.
Διότι όταν ακόμα και οι δικαιούχοι επίσημων στεγαστικών προγραμμάτων ζουν με την αγωνία για το σπίτι τους, τότε το πρόβλημα δεν είναι απλώς διοικητικό. Είναι πολιτικό. Και βαθιά κοινωνικό.
