Αναστάτωση προκαλούν στην Αγία Μαρίνα και στις όμορες περιοχές οι καταγγελίες που κυκλοφορούν το τελευταίο διάστημα σχετικά με φερόμενες παράνομες αγοραπωλησίες οικοπέδων και αγροτεμαχίων, οι οποίες – σύμφωνα με όσα καταγγέλλονται – πραγματοποιήθηκαν χωρίς τη γνώση ή τη συναίνεση των πραγματικών ιδιοκτητών.

Αφορμή στάθηκε ανάρτηση που δημοσιεύθηκε πρόσφατα στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και η οποία, αν και στη συνέχεια αποσύρθηκε, περιείχε σοβαρές αναφορές για περιπτώσεις όπου ανυποψίαστοι πολίτες φέρονται να κατέβαλαν χρήματα για ακίνητα που δεν ανήκαν στους ανθρώπους που εμφανίζονταν ως πωλητές.

Πώς πείστηκαν οι αγοραστές;

Το ζήτημα προκαλεί εύλογα ερωτήματα. Πώς κατάφεραν όσοι φέρονται να εμπλέκονται στις συγκεκριμένες υποθέσεις να πείσουν υποψήφιους αγοραστές να τους εμπιστευθούν;

Με ποια έγγραφα και ποιους τίτλους ιδιοκτησίας προχώρησαν οι συναλλαγές; Υπήρξαν πλαστά ή παραπλανητικά στοιχεία; Και κυρίως, πώς δεν εντοπίστηκαν εγκαίρως οι φερόμενες παρατυπίες από τους ενδιαφερόμενους;

Η απάτη και η αφέλεια

Εξίσου σοβαρά είναι, ωστόσο, τα ερωτήματα που προκύπτουν και για τη στάση ορισμένων αγοραστών. Είναι δυνατόν να καταβάλλονται σημαντικά χρηματικά ποσά χωρίς προηγούμενο ενδελεχή νομικό και τεχνικό έλεγχο; Δεν ζητήθηκαν συμβόλαια, πιστοποιητικά, έλεγχος στο Κτηματολόγιο ή γνωμοδότηση δικηγόρου και μηχανικού;

Σε μια εποχή όπου οι απάτες γύρω από ακίνητα, επενδύσεις και οικονομικές συναλλαγές βρίσκονται σχεδόν καθημερινά στην επικαιρότητα, προκαλεί απορία το πώς κάποιοι πολίτες φαίνεται να εμπιστεύθηκαν προφορικές διαβεβαιώσεις ή ανεπίσημες διαδικασίες για περιουσίες μεγάλης αξίας.

Μήπως η προσδοκία μιας «ευκαιρίας» οδήγησε κάποιους στο να παρακάμψουν βασικές δικλίδες ασφαλείας που απαιτούνται σε κάθε αγοραπωλησία ακινήτου;

Αν επιβεβαιωθούν οι καταγγελίες, τότε η υπόθεση δεν θα αναδείξει μόνο πιθανές παράνομες πρακτικές, αλλά και ένα διαχρονικό πρόβλημα: ότι πολλές φορές η βιασύνη ή η επιθυμία για μια συμφέρουσα αγορά μπορεί να αποδειχθεί εξίσου επικίνδυνη με την ίδια την απάτη.

Η καταγγελία για το σπίτι μέσα στο ξένο χωράφι

Ιδιαίτερη αίσθηση προκαλεί και μαρτυρία κατοίκου της περιοχής, σύμφωνα με την οποία συγγενικό του πρόσωπο, επισκεπτόμενο το χωράφι του, διαπίστωσε ότι εντός αυτού είχε ανεγερθεί ολόκληρη κατοικία.

Όπως καταγγέλλεται, όταν ζήτησε εξηγήσεις από τους ανθρώπους που βρίσκονταν στο ακίνητο, εκείνοι ανέφεραν το όνομα προσώπου που φέρεται να τους είχε πουλήσει το οικόπεδο.

Σύμφωνα πάντα με την ίδια καταγγελία, όταν ο πραγματικός ιδιοκτήτης διαμαρτυρήθηκε στον φερόμενο ως πωλητή, έλαβε την απάντηση: «Έλα, πώς κάνεις έτσι; Θα σου δώσω αλλού!».

Παράλληλα, κάτοικοι αναφέρουν ότι σε αρκετά οικόπεδα της Αγίας Μαρίνας και των γύρω περιοχών έχουν εμφανιστεί επιγραφές και σημάνσεις με κόκκινο σπρέι, συνοδευόμενες από αριθμούς κινητών τηλεφώνων και ενδείξεις περί ιδιοκτησίας ή διάθεσης ακινήτων.

Οι ίδιες πηγές καλούν τους πολίτες να είναι ιδιαίτερα επιφυλακτικοί πριν προχωρήσουν σε οποιαδήποτε συμφωνία.

Από τα κόκκινα σπρέι στη Δικαιοσύνη

Σύμφωνα με πληροφορίες, η υπόθεση φαίνεται να βρίσκεται πλέον στον δρόμο προς τη Δικαιοσύνη, η οποία θα κληθεί να διερευνήσει τι ακριβώς συνέβη, αν υπήρξαν παράνομες πράξεις και ποιοι ενδεχομένως ζημιώθηκαν.

Μέχρι τότε, το μόνο βέβαιο είναι ότι η υπόθεση έχει προκαλέσει έντονη ανησυχία στην τοπική κοινωνία, ενώ αναδεικνύει για ακόμη μία φορά πόσο απαραίτητος είναι ο σχολαστικός έλεγχος κάθε ακινήτου πριν από οποιαδήποτε οικονομική συναλλαγή.

Γιατί, ακόμη κι αν αποδειχθεί ότι κάποιοι εξαπάτησαν πολίτες, παραμένει ένα κρίσιμο ερώτημα: θα μπορούσε η ζημιά να είχε αποφευχθεί αν είχαν γίνει οι στοιχειώδεις έλεγχοι που επιβάλλονται σε κάθε αγοραπωλησία ακινήτου; Και πόσοι ακόμη πολίτες κινδυνεύουν να βρεθούν στην ίδια θέση αν δεν υπάρξει άμεσα πλήρης διαλεύκανση της υπόθεσης;