Μία από τις σημαντικότερες θεσμικές παρεμβάσεις των τελευταίων δεκαετιών για τη Λαυρεωτική φαίνεται να περνά πλέον στην τελική ευθεία, καθώς – σύμφωνα με όσα δήλωσε ο δήμαρχος Λαυρεωτικής Δημήτρης Λουκάς στην εφημερίδα Today Press – το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του δήμου βρίσκεται στο τελικό στάδιο έγκρισης από το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Πρόκειται για μία εξέλιξη με ιδιαίτερη βαρύτητα για ολόκληρη την περιοχή, καθώς το νέο σχέδιο επιχειρεί να δώσει οριστικές λύσεις σε χρόνιες πολεοδομικές εκκρεμότητες που ταλαιπωρούν εδώ και δεκαετίες κατοίκους και ιδιοκτήτες ακινήτων σε δεκάδες οικισμούς της Λαυρεωτικής.
Η πρωτοβουλία της δημοτικής αρχής Λουκά θεωρείται κομβικής σημασίας, καθώς η Λαυρεωτική αποτελεί μία από τις πιο σύνθετες πολεοδομικά περιοχές της Αττικής, με προβλήματα που αφορούν ασαφή όρια οικισμών, εκτός σχεδίου δόμηση, εκκρεμείς χρήσεις γης και περιοχές που παρέμεναν επί χρόνια χωρίς σαφές θεσμικό πλαίσιο.
Οριοθετήσεις, νέες πολεοδομήσεις και λύσεις σε εκκρεμότητες δεκαετιών
Όπως αποκάλυψε ο δήμαρχος, το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο προβλέπει την αρχική οριοθέτηση των περιοχών Πλάκας Κερατέας, Μαρκατίου, Διόνυσου και Παλαιοκαμάριζας, ενώ παράλληλα προχωρά η επαναοριοθέτηση των ιστορικών οικισμών προ του 1923, Αγίου Κωνσταντίνου και Θορικού.
Παράλληλα, ανοίγει ο δρόμος για τη δημιουργία οικισμών στις περιοχές Διψέλιζα, Μανούτσο, Χάρβαλο, Δημουλάκι, Άγιος Γεώργιος, Μητροπήσι, Σάκκα, Μαλιαστέκα και Δροσιά, ενώ εντάσσονται νέες περιοχές προς πολεοδόμηση στον Χάρακα και στο Συρί.
Ιδιαίτερα σημαντική θεωρείται και η παρέμβαση στις χρήσεις γης, με τον Δημήτρη Λουκά να τονίζει ότι «αλλάζουν και διορθώνονται χρήσεις σε σημεία που υπήρχαν χρόνια ολόκληρα εκκρεμότητες».
Οι παρεμβάσεις αυτές αναμένεται να επηρεάσουν θετικά χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων και κατοίκους, καθώς δημιουργούν ένα σαφέστερο και πιο ασφαλές πλαίσιο για τη δόμηση, την αξιοποίηση περιουσιών και τη μελλοντική ανάπτυξη της περιοχής.
Σχέδιο με αναπτυξιακό και κοινωνικό αποτύπωμα
Το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο έρχεται ουσιαστικά να ολοκληρώσει μία πολυετή προσπάθεια χωρικής και αναπτυξιακής αναδιοργάνωσης της Λαυρεωτικής, πάνω στο πλαίσιο που είχε ήδη διαμορφωθεί με τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια Λαυρεωτικής και Αγίου Κωνσταντίνου.
Στη δημοτική αρχή εκτιμούν ότι πρόκειται για ένα εργαλείο που θα δώσει νέες προοπτικές ανάπτυξης, θα ενισχύσει την ασφάλεια δικαίου για τους πολίτες και θα επιτρέψει στον Δήμο να σχεδιάσει με μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα τις υποδομές και τις ανάγκες των επόμενων ετών.
Οι δηλώσεις του δημάρχου έγιναν με αφορμή ερώτηση για την Πλάκα Κερατέας, όπου – όπως ανέφερε – έχουν ήδη προχωρήσει σημαντικά έργα υποδομών, όπως το νέο αποχετευτικό δίκτυο, εκτεταμένες ασφαλτοστρώσεις και τσιμεντοστρώσεις, ενώ σχεδιάζονται νέες παρεμβάσεις ανάπλασης και αναβάθμισης αθλητικών εγκαταστάσεων.
Με το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, η δημοτική αρχή Λουκά επιχειρεί πλέον να βάλει τη σφραγίδα της σε μία από τις πιο κρίσιμες εκκρεμότητες της Λαυρεωτικής, διαμορφώνοντας – όπως εκτιμάται – ένα νέο πολεοδομικό και αναπτυξιακό τοπίο για ολόκληρη την περιοχή.
