Ένα σημαντικό βήμα για τον πολεοδομικό σχεδιασμό του Δήμου Παιανίας έγινε στις 29 Απριλίου 2025, με την υπογραφή της σύμβασης για την εκπόνηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ).
Πρόκειται για ένα κρίσιμο εργαλείο σύγχρονου χωρικού σχεδιασμού, που θέτει τις βάσεις για ορθολογική ανάπτυξη, οργανώνοντας τη χρήση γης, τους όρους δόμησης και την προστασία του περιβάλλοντος.
Ο Δήμος Παιανίας είναι ανάμεσα στους δήμους που εντάχθηκαν στο χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης πρόγραμμα «Απόστολος Δοξιάδης». Η μελέτη του ΤΠΣ αναμένεται να ολοκληρωθεί σε δύο φάσεις εντός 36 μηνών, καλύπτοντας το σύνολο της διοικητικής του έκτασης – τόσο την Παιανία όσο και τα Γλυκά Νερά.
Ο δήμαρχος Ισίδωρος Μάδης, σε δηλώσεις του, στάθηκε ιδιαίτερα στη σημασία του έργου: «Μόλις το 20% των Δημοτικών Ενοτήτων της χώρας διαθέτει σήμερα ολοκληρωμένα πολεοδομικά σχέδια. Η απουσία τους δυσχεραίνει τη νόμιμη οικοδομική δραστηριότητα και ευνοεί την αυθαίρετη δόμηση, με αποτέλεσμα να εμποδίζεται η ανάπτυξη και να υπονομεύονται οι τοπικές δυνατότητες. Ο Δήμος Παιανίας έχει βιώσει αυτά τα προβλήματα έντονα. Η υπογραφή της σύμβασης σηματοδοτεί την αρχή μιας νέας εποχής, χωρίς τις καθυστερήσεις του παρελθόντος. Είναι χαρακτηριστικό πως χρειάστηκαν 30 χρόνια για την πολεοδομική τακτοποίηση της Βόρειας Γειτονιάς και πάνω από 20 για την περιοχή του ΒΙΠΑ-ΒΙΟΠΑ».
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, όπως προβλέπεται, έρχονται να καλύψουν χρόνιες ελλείψεις, με στόχο την οργάνωση και την αειφόρο ανάπτυξη του χώρου. Μεταξύ άλλων:
• Ρυθμίζουν τη δόμηση και τις χρήσεις γης σε εκτός σχεδίου περιοχές.
• Επικεντρώνονται στην αναβάθμιση υφιστάμενων οικισμών και δημόσιων χώρων.
• Ενσωματώνουν τεχνολογίες έξυπνης πόλης και βιώσιμης κινητικότητας.
• Προβλέπουν επεκτάσεις πόλεων μόνο όταν υπάρχει πραγματική ανάγκη, λόγω αύξησης πληθυσμού.
• Προωθούν την οργανωμένη και συνεκτική δόμηση, αποφεύγοντας την άναρχη ανάπτυξη.
• Παρέχουν επαρκή χώρο για οικονομικές δραστηριότητες, σύμφωνα με τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της περιοχής.
• Προστατεύουν φυσικούς και πολιτιστικούς πόρους, εντάσσοντάς τους στην αναπτυξιακή διαδικασία.
• Ενισχύουν την ανθεκτικότητα των περιοχών στην Κλιματική Αλλαγή.
• Στοχεύουν στην κοινωνική συνοχή και την ισότιμη ανάπτυξη όλων των περιοχών του δήμου.
Η μελέτη του ΤΠΣ του Δήμου Παιανίας περιλαμβάνει επιμέρους εξειδικευμένες μελέτες, όπως:
• Κύρια πολεοδομική μελέτη
• Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ)
• Γεωλογική μελέτη
• Μελέτη οριοθέτησης ρεμάτων
• Κυκλοφοριακή μελέτη
Το έργο αυτό δεν αποτελεί μόνο μια τεχνική ή διοικητική διαδικασία, αλλά μια ευκαιρία για την Παιανία και τα Γλυκά Νερά να αποκτήσουν σαφή κανόνες ανάπτυξης, προστασίας και βιωσιμότητας.
Ακολουθήστε μας και στο twitter!
